Капитальный ремонт

Капитальный ремонт — это серьезный комплекс работ и других мероприятий, предусматривающий способ внесения кардинальных изменений в привычный интерьер жилища. Основным отличием понятий капитального и косметического ремонта заключается в том, что первый подразумевает полный комплекс ремонтно-строительных работ, демонтаж старого пола, выравнивание пола и укладка ламината или ленолиума, замену старых дверей на новые, инженерных коммуникаций, очищение поверхностей до основания, замена приборов отопления и многое другое, а второй — лишь небольшую отдельную часть этих работ.

Этапы работ капитального ремонта

→ Де монтажные работы

Демонтажные работы начинаются с удаления всего старого и ненужного: это краска, обои, штукатурка, полы и пр. При необходимости сносятся не несущие конструкции, а также изменяется конфигурация дверных проемов. Но здесь важно помнить, что при существенном конструктивном изменении планировки, их нужно внести в технический паспорт квартиры. В противном случае перепланировка будет считаться незаконной.
Так же на этом же этапе демонтируются старые двери и устанавливаются новые.
Перед началом де монтажных работ нужно решить вопрос со строительным мусором, а именно как и куда он будет вывозиться.

→ Электропроводка

Следующий этап, это работа с электропроводкой. Прежде чем штробить стены для прокладки нового кабеля, необходимо определиться с местами размещения розеток и выключателей в каждой комнате. При этом нужно учесть какое количество бытовой техники должно быть подключено.Количество мест для розеток желательно планировать с запасом, что бы в последствии не пришлось пользоваться переносками. Для прокладки новых проводов лучше использовать специальные металлические или пластиковые трубки, которые защищают их от механических повреждений.
Одновременно с электромонтажными работами можно пригласить специалистов по подключению и обслуживанию кабельного телевидения и Интернета.

→ Санузел и ванная комната

Независимо от того, совмещенный санузел с ванной комнатой или раздельный, порядок работ при капитальном ремонте от этого не меняется. Учитывая, что при использовании ванной комнаты по прямому ее назначению, происходит изменение уровня влажности, к этому помещению предъявляются повышенные требования. В связи с этим необходимо хорошо продумать систему вентиляции и гидроизоляцию. Начинать ремонт следует с замены всех водопроводных и канализационных труб. Если до этого использовались металлические, то водопроводные желательно заменить на полипропиленовые, а канализационные на ПВХ. Такие трубы считаются лучше и по техническим характеристикам и по срокам эксплуатации. Прежде чем устанавливать сантехническое оборудование, необходимо освободиться от старой облицовки и уложить новую кафельную плитку.

→ Потолок

Потолок перед покраской хорошо зачистить и прошпаклевать. Щели и трещины нужно замазать гипсовым раствором. Красить потолок можно водоэмульсионной, эмалевой краской, либо побелить. В случае если вы решили установить натяжные потолки, то перед их монтажом потолок желательно хорошенько очистить от старой штукатурки, в противном случае она будет осыпаться на вновь установленный.

 

 

→ Стены

Что бы геометрия комнат в квартире после капитального ремонта была безукоризненно правильной, для этого стены должны быть идеально ровными. К тому же благодаря ровным стенам, помещение выглядит наиболее эффектно и презентабельно. На этом этапе производится выравнивание стен и их оштукатуривание. Это достаточно трудоемкое занятие, требующее особого терпения. Что бы штукатурка хорошо закрепилась на стенах, их следует предварительно загрунтовать. Обычно грунтовка наносится валиком, а в труднодоступных местах используется кисточка. Штукатурку необходимо наносить слоями, причем каждый последующий слой предварительно грунтуется, и наноситься после высыхания предыдущего.

→ Полы

Существует такое мнение, когда человек входит в помещение, первое на что падает его взор, это полы. Неровные, скрипучие и обшарпанные, они будут вызывать только раздражение и дискомфорт. И наоборот, современные, ровные, и добротные полы, это залог хорошего настроения, уюта и комфорта.
Работы, связанные с половым покрытием, это завершающий этап черновой отделки квартиры. В первую очередь необходимо выполнить стяжку пола. Для этих целей лучше всего подойдут самовыравнивающиеся смеси для пола. С ними не сложно работать, а срок их полного высыхания составляет не более двух недель. Стоит отметить, что укладка любого напольного покрытия, будь то ковролин, плитка или паркет, выполняется после финишных работ стен и потолка. Как только напольное покрытие будет готово, можно приступать к монтажу межкомнатных дверей.

→ Завершающий этап ремонта

Завершающий этап ремонта, предполагает наклеивание обоев, элементов декора, покраска, установка дверей, установка плинтусов. После чего проводиться генеральная уборка квартиры. Теперь остается только расставить мебель, повесить на стены картины, светильники, зеркала, декоративные предметы и т.д.
На этом капитальный ремонт квартиры можно считать закончен.

В комплекс капитальных работ, как правило, входят следующие виды действий:

• Демонтаж обоев
• Подготовка стен
• Поклейка обоев
• Поклейка потолков
• Покраска потолка
• Поклейка плинтуса потолочного
• Покраска плинтуса потолочного
• Покраска или поклейка откоса
• Замена сантехнических приборов (до 5 шт.)
• Замена электрофурнитуры (до 20 шт.)
• Замена плинтусов
• Замена потолка в сан. узлах
• Демонтаж напольного покрытия
• Выравнивание пола
• Укладка ламината или линолеума
• Демонтаж старых дверей и окон (до 5 шт.)
• Установка новых дверей и окон (до 5 шт.)
• Замена приборов отопления (до 3 шт.)
• Подъем и вынос и занос стройматериалов (лифт)
• Небольшие дополнительные работы (до 10 шт.)

Все работы должны выполнять только опытные профессионалы, доверьте ремонт нашей компании. Цены на капитальный ремонт 3300 руб. за кв.м.

Заказать звонок
+
Жду звонка!